Nak tukar Master title ke Individual Title

Hari ni aku bukak topik ni ye kawan-kawan.Actually, aku dah beli rumah agak lama dah.
Beli Julai 2012, dapat kunci Julai 2013. Untuk pengetahuan, aku beli rumah guna loan bank even aku keja goverment.
Mesti tertanyakan,knapa tak guna loan goverment. Reason:

1. Masa beli rumah, aku belum dapat pengesahan lantikan jawatan
2. Kelayakan pinjaman rumah aku tak lepas. which mean, tak lepas untuk nama sorang. aku xmau guna nama bersama mcm mana yang aku guna utk loan bank sekarang ni..

Ok, berbalik kpd track asal, lepas dpt kunci, developer dah hantar turat, yang aku dah boleh tukar title dari master title kepada individual title.

Ha..apa benda tu?meh aku cerita sikit..aku ada baca & sesuai dgn situasi aku yang tak berapa nak reti ni..So, aku share dgn korang suma..

"Biasanya masa pembelian rumah terutamanya rumah baru, geran rumah tersebut masih didalam master title. Setelah rumah tersebut siap, pemaju perlu memohon kepada Pihak Berkuasa Negeri untuk membuat pindah milik daripada master title kepada individual title iaitu daripada nama pemaju kepada nama pembeli.

Setelah kelulusan diperolehi individual title ini diperolehi, pemaju akan memaklumkan kepada peguamnya untuk menguruskan proses tukar nama bagi membolehkan geran baru dikeluarkan ke atas nama pembeli. Peguam akan menghubungi pembeli dan sememangnya kos tukar nama ini perlu ditanggung oleh pembeli. Transaksi ini tidak berlaku semasa urusan pembelian rumah tempoh hari, maka kos yang perlu dibayar adalah berbeza dengan kos yang dibayar semasa urusan pembelian.

Kenapa aku x tukar2 lg, dh setahun lebih aku dpt kunci. sebabnya, aku nak tukar loan dari bank ke loan bank.maksudnya refinance lah

Semalam Bahagian Pinjaman Perumah dah announce kenaikan had pinjaman, apa lg tergedik2 dah la aku nak tukar ni.Tp sblm aku refinance, aku kena tukar dulu title rumah.

BERSAMBUNG..

Kembali ke udara..

Assalamualaikum readers...

Dah lama aku tak ke udara kan..
Blog ni pun macam dah mati kn..
mcm dekat stngah tahun kot..
tapi sebenarnye tak, hidup lg
cuma hri tu xda perasaan nak berblogging..
sepanjang mengandung sampai la bersalin..

skrg aku dah ada anak dua.macam sempat tak sempat ja nak belek blog lama2..
tapi rasa syg blog ni..

Ni la wajah2 kesayangan..

dua insan ni jgk la bg smgat pd aku utk aktif blik
tq jga pd yg sudi lalu pd blog yg tak seberapa ni..

Langsir dah siap..

Hi alls..dah lama handmade langsir siap jahit..
Handmade la sangat..haha
tapi tak sempat betul nak buat entry..
Tapi aku post pics untuk living je..sebab yg kt bilik2 belum siap sepenuhnya..

macam gah sangat je kn..padahal simple je..
sekian saja..

Fridge..pelengkap my kitchen..

Rumah dah siap..barang dah ada..KC dah siap..
periuk kuali pn dah ada..
tapi bila fridge tak da memang tak da semangat nak masak..
Ha ni baru la terasa semangat nk masak makn kt rumah..
ni la pilihan encik suami..
macam manapun nak jgk side by side fridge..
cita2 dia tuh..sbbnya suka sangat masak..
kiranya aku boleh jd assistant je la..
Alhamdulillah..rezeki dapat jgk beli benda ni..

Semoga lepas ni tak beli makan kt luar dah..hihih

Gate utk si kecil..

Sapa2 ada anak kecik tambah pulak rumah ada tangga pastinya akan pasang/beli benda ni..
Apa tu? Safety gate la jawapannya..
Masa tempah grill dlu tak teringat langsung nak tempah safety gate kt tangga..
Bila dah duduk baru teringat..
ni pn survey merata tempat tau..
harga RM149.90, less dapat la Rm120.00..
punya la jauh survey, rupanya tmpat yg dekat umah jgk pilihan..

Apapun,keselamatan anak paling penting..ok..

Progress dining area..

Ha..carpet selesai..
Beli sebelum dining table sampai..
Mesti korang pelik kan, kenapa la usaha jgk p carik carpet..
actually, meja makan yg aku pilih ni berat..
xkan nak tgu meja mkn sampai, then beli karpet..
pastu kena carik 3 4 org angkat meja semata2 nak letak carpet..
so hasrat laki aku ni mmg dia nk jgk letak carpet bwh meja..

OK la..ni hasilnya..

Sebelum>>

Selepas>>

Ha macam ni la rupanya dining area aku..

sekian..

Carpet..

Hari ni nak buka topik carpet..
yg ni bukan list utama benda yg aku nk beli..
bukan aku tak mau, tapi kriteria carpet yang aku nk agak demanding...hahah
aku dah xmau shaggy carpet..ala yg bulu2 tu..
sbb dah ada 2 keping..
aku nak yg nampak elegant sikit, bulu lembut, senag nak sapu, tak tinggal habuk di bahagian bawah
tapi malangnya agak costly..
haaa tu sbbnya aku xnak beli..

Tapi aku nak cerita jgk..
Sang suami lak nak jgk carpet..
tanya pulak sang isteri..
mestila nak yg macam kriteria aku cakap tu..
bila aku cerita, dia tak dapat bayangkan yg mcm mana

So mula la aktiviti survey carpet..
4 kedai tidak memenuhi kriteria aku nak
harga tak sepadan kualiti
carpet biasa je tp mahal..so..NO..

Sampai la di 1 kedai di Bandar Perda, BM..
namanya ATU kot..lupa la nk tgk betul2 nama kedai
disebabkan ghairah nk carik carpet idaman
sblm masuk mmg dh nampak byk gile..
dengan harapan ada la carpet idaman
tp riso jgk takut suami xnak sbb dia kata mahal

Yg bestnya kat kedai tu memang ada..
tunjuk kt husband, respondnya????
"haah betul la..best la..kualiti pn bagus mesti mahalkan.."
mmg agak la..
katanya "takpa2 kita try minta kurang"..
asalnya laki aku nk beli 2 keping, tp harga cmtu dia nk amik 1 je..
tapi dah bincang5 balik..dia nak 2 keping dgn harga yg dioffer..
So.. dapat la yg ni..

Dining Area

Yg ni mmg husband aku nk letak bwh meja mkan.sbb tu dia pulun jgk nak beli carpet..ok, aku ikutje cadangan dia.xleh la ikut kepala aku je, ni kan rumah kami..so,mestila keputusan bersama..

Living Area

Ni letak kt ruang tamu. actually, bukan saiz ni.sama cam utk dining area.sanggup suami aku g tukar amik saiz besar sikit + tmbah duit sikit..
ok kami sama puas hati..

itu sja..bye2..

Misi Gigih : Curtain..

Perabot dah masuk rumah..tapi curtain still tak da..sebabnya,masa aku sangat pack.
Masa untuk aku keja sbg tukang jahit waktu malam je..
kena bagi anak tido dulu..kalo anak tido lewat, lg pendek la masa aku nak jahit..
bila dah tengah jahit, bunyi mesin bising, dah anak kerap jaga lak
tu lah constrain nk jahit langsir aku ni...
tapi nk save punya pasai..sanggup ku korbankan..acehh..hehe

Ui..nak tempah sayang duit woooo...mau makan ribu2..beli kain je dh cecah 1k.ni belum tempah lg..
dah la tingkap banyak, besar2 plak tuh..

Jadinya mlm2 ni la keja aku
Berbekalkan mesin antik mak aku, tu pn harta warisan tok aku + alatan jahitan mak aku..hehe. kain + benang je aku beli..hehehe.
Seb gila kan aku ni..haha..lantak la..asal tercapai misi

# Dah nampak design kn..

Furniture for living..

Mesti korang dah terbayang kan apa furniture yg patut ada untuk living room..wajib ada mesti la benda alah yg berfungsi sebagai kerusi kan..
Aku penah cerita kan dah order sofa..
Barang dah sampai dekat sebulan..tapi saja aku x snap gambar,sebabnya bungkusnya belum bukak lagi..
bila family aku mai tengok rumah baru kelam kabut buka..
tambah plak kawan husband aku pn nak mai..
baru letak karpet..biar la kalenya tak match ngn konsep, tapi selesa nk duduk + selesa mata memandang

Ni rupa sofa yg dekaT KEDAI..fully black..



Tapi yang kt rumah ni dia..aku mix lining kale grey..nak kelainan sikit..
tapi tak terlalu sarat dgn warnah..nampak sikit2 je..

# Again pic gelap. sama kes ngn KC sbb overlighting + camera kuno..

Then aku beli TV cabinet..nk tempah built in TV cabinet aku tak mampu, dapat yg ni pn aku dah puas hati..
harga bagi aku murah. Aku beli TV cabinet skali ngn barstool yg KC. Yg penting memenuhi ciri yg aku nak:
+ panjang 6'
+ Mix with glass
+ Kale gelap
+ Facing cam bercermin

Siap nampak reflect carpet lg..

Ok, ni je perkembangan living aku..

KC..Idea become real..

Hi.. dah lama kan aku cerita pasai kitchen cabinet aku ni..
haaa hari ni baru la sempat nak tunjuk hasil dapatannya..
actually dh siap lama.tapi bila p rumah, lupa nak snap pic..
tak best la kan kalo cerita je tapi tapi xda gambarnya..

SEMASA UNDERCONSTRUCTION..

BILA DAH SIAP

Sori ye gambarnya gelapkan..bila facing tempat yg overlighting,guna plak camera hp yg tak canggih, ni la hasilnya..tapi takpa la kan,nampak jgk kn hasilnya..
JAngan pandang barang yg macam2 atas top tu ye..tak habis kemas lg..hehe.stop keja,snap pic siap2 takut lupa..

untuk accessories, aku beli 2 ketul benda alah ni..
kale hitam 1 putih 1, match ngn KC aku konsep black & white..SEE..

Hampir 10 kedai aku p, suma harga RM100++.tu pn yg tak boleh sandar..tapi 1 kedai ni aku dapat rm100 & kerusinya blh sandar..ok la tercapai target husband aku 2 ketul tak lebih rm200..

ok, tu je aku nak cerita..

Teratak kasih - painting outcome..

Now aku nak reveal hasil aku & husband gigih cat rumah..
3 minggu jgk la..mau tak lama, setiap hari jumaat je blh p buat kerja..
penatnya, usah cakap lah..tapi nak save bajet punya pasai..sanggup kami laki bini berpenat lelah..
kalo nak upah mau 5k jgk wooo..tak sanggup aku..
baik la cat sendiri sikit2..

hi hasilnya.taraaaaa..

untuk ruang tamu

untuk hall

untuk master bedroom

Before

After

Teratak Kasih - Kesah Grill again..

Hi..dah agak lama aku tak bersiaran kn..agak kesempitan masa la semenjak 2 menjak ni..
hari tu aku ada cerita sikit kn () pasal grill yg aku tempah..
actually aku ada masalah masa pasang..at 1st dah siap pasang semua. tapi masa pasang kami tak ada kt rumah.so tak tau apa hasilnya.
then time weekend, husband aku belek habis.dia tak puas hati dgn hasil cat.tgk2 cat pada grill tak cantik, macam tak rata..
so, time aku p tgk pn sama, ada yg tak rata, ada yg cat nipis & ada yg tak kena cat..

Husband aku call n mintak datang touch up. husband aku tak blh nak p chek hari2,sebabnya rumah kami beli kt kepala batas penang, dia keja kt jitra.
kalo aku nk pi check mmg dia x bagi la..sbb sorg2 p, perempuan lak..mmg dia tak harap la..

ha berbalik pada cerita, lepas touch up pn, kami still tak puas hati..
at last kami minta dia bukak semula semua grill, tanggal semua cat & cat balik..
Cerewet kn kami laki bini..
ha memang la, kita beli & bayar utk produk & perkhdmatan yg dia jual.
kalo tak puas hati, mmg hak kita untuk komplen & dapat apa yg kita nak..

Si tukang ni pn accept la kesalahan dia, & setuju untuk bukak balik.
Lepas lebih kurang 3 minggu bukak balik semua grill, cat semula baru datang pasang..
ada gak la sikit2 lg yg tak berapa cantik..
dia pn, ckp dia tak mampu nk cantikkn lg dah
kalo kami tak terima,dia tak blh nk buat apa & dia suh kami cari tukang lain & dia blh bg balik deposit..

kami bincang2 & terima hasil yg sikit je lagi tak berapa cantik..dia pn bg kurang lg harga..ok la,win-win situation..
hasilnya..